Kako smo razvili projektikuce.rs do 58.000+ posjetitelja godišnje

Prije nego što smo izradili web stranicu za ikoga drugog, izradili smo je za našu obitelj. Projektikuce.rs je web stranica CAD ART-a, arhitektonskog ureda koji je naš otac Boban Milivojević osnovao prije više od 33 godine. Predstavlja projekte kuća, projektiranje objekata i postupak za građevinsku dozvolu ljudima koji planiraju kuću u Srbiji. Sami smo je dizajnirali, napisali kod i sami radimo na njezinoj vidljivosti u pretraživanju.

Zato vam možemo pokazati njezinu analitiku. Naša je stranica, naše su brojke i naše su pogreške. Donosimo brojke, naše tumačenje rezultata, pogreške i korake koje možete primijeniti na svoje poslovanje.

Brojke

Svi podaci su iz alata Vercel Web Analytics za javnu verziju web stranice, od 28. rujna 2025. do 28. rujna 2026. Svaku glavnu brojku zaokružujemo naniže, nikad naviše.

Nijedan od ovih posjeta nije plaćen. Posjetitelji dolaze s tražilica, iz ChatGPT-a i ponešto s Facebooka.

Ostali podaci: 72 % posjeta dolazi s mobitela, 364 posjetitelja stiglo je iz odgovora ChatGPT-a, a najviše čitatelja je iz Srbije, zatim iz Bosne i Hercegovine, Njemačke, Crne Gore i Austrije.

Mjesečna linija mirnija je od većine grafikona rasta koje viđate na internetu. Najslabiji je bio prosinac, najjači ožujak, a kolovoz je bio drugi najbolji mjesec u godini. Mi to čitamo ovako: obitelji planiraju kuću preko zime kako bi mogle početi graditi kad vrijeme dopusti. To se slaže s vrhom u ožujku, ali sama analitika to ne može dokazati.

Odakle smo krenuli

CAD ART-u je trebala web stranica koja dovodi klijente, a ne samo ona koja lijepo izgleda. Trebao nam je i plan kako će je ljudi pronaći. Zato smo odlučili to napraviti sami, nas dvojica, arhitekti koji programiranje vole jednako kao crtanje.

U ožujku 2025. Jovan je prebacio web stranicu na Next.js, s hostingom na Vercelu. Sadržaj je u Markdown datotekama koje se provjeravaju pri svakoj izradi, pa neispravna stranica zaustavlja objavu umjesto da stigne do posjetitelja. Sve što slijedi izgrađeno je na tome.

Odlučili smo i ne objavljivati cijene. Cijena projekta može se razlikovati i nekoliko puta, ovisno o vrsti objekta, lokaciji i terenu, a čak i cijena „od“ često odbije upravo prave ljude. Ta je odluka oblikovala članak iz točke 2.

Što je uspjelo

Do ovih rezultata nije doveo jedan trik, nego sedam odluka kojih smo se dosljedno držali.

1. Stranice nazvane po stvarnim pretraživanjima

Prije nego što napišemo stranicu, zapišemo pretraživanja na koja treba odgovoriti, i to riječima koje ljudi zaista upisuju: „projekti kuća“, „prizemne kuće“, „kuće do 100 m²“. Svako pretraživanje dobiva jednu stranicu, a svaka stranica jedan zadatak. Početna stranica cilja „projekti kuća“, katalog ima svoj glavni pojam, a kategorije po kvadraturi pokrivaju duža i preciznija pretraživanja.

Pravilo je jednostavno: kad dvije vaše stranice jure isto pretraživanje, natječu se međusobno, a Google bira jednu umjesto vas. Mi radije biramo sami.

Stranice i namjerno vode jedna na drugu. Svaki članak ima poveznice na projekte kuća o kojima govori, a svaka kategorija kataloga vodi natrag na članke koji odgovaraju na njezina pitanja. Posjetitelj koji stigne na članak udaljen je jedan klik od stvarnog projekta, a Google vidi kako su teme povezane.

2. Jedan iskren odgovor na najčešće pitanje

Svatko tko planira kuću pita koliko će stajati projekt. CAD ART nema javni cjenik, jer cijena ovisi o parceli, veličini kuće i opsegu dokumentacije. Mogli smo izbjeći pitanje. Umjesto toga, napisali smo najpotpuniji odgovor koji smo mogli: o čemu ovisi cijena, koja je dokumentacija potrebna za građevinsku dozvolu i koliko traje svaka faza.

Članak počinje s pet ključnih točaka, pa i čitatelj koji tekst samo preleti dobije odgovor. Zatim prolazi kroz šest stvari o kojima ovisi cijena, uspoređuje dva stvarna projekta iz kataloga (prizemnicu od 120 m² s garažom i katnicu od 212 m² s četiri spavaće sobe) i daje rokove: 5–10 radnih dana za prilagodbu gotovog projekta, 6–8 tjedana za projekt po mjeri i obično 3–5 mjeseci od početka projektiranja do građevinske dozvole.

Taj članak, „Koliko košta projekat kuće“, imao je 6.000+ čitatelja u 12 mjeseci. Držimo ga na jednoj stalnoj adresi i nadopunjujemo ga, a četiri starije verzije s godinom u adresi sada vode na njega. Ne morate objaviti cijenu da biste odgovorili na pitanje o cijeni. Samo je morate objasniti bolje od svih ostalih.

3. Gradske stranice koje su zaista o gradu

Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac imaju svoje stranice. To nije jedan predložak u kojem je zamijenjeno ime grada. Svaka stranica govori o naseljima u kojima ljudi grade, o terenu (parcele na padinama oko Niša često traže suteren ili kaskadnu kuću), o klimi, o tome što tamošnje obitelji traže, i odgovara na šest pitanja za taj grad.

Naš je test jednostavan. Ako možete zamijeniti ime grada, a stranica i dalje ima smisla, to je stranica-mamac za tražilice i ne zaslužuje da se rangira.

4. Brzina na mobitelu, jer su ljudi ondje

72 % posjeta dolazi s mobitela, često preko mobilnog interneta. Stranice se generiraju unaprijed i isporučuju s Vercelove mreže. Slike idu kao AVIF ili WebP u više veličina, sa zamućenim pregledom dok se učitavaju. Glavna slika na svakoj stranici nikad se ne učitava odgođeno, pa se pojavljuje prva, a ne posljednja.

Sitnice se zbrajaju. Ponovnim kodiranjem veličina naslovne slike početne stranice smanjena je s 271 KB na 172 KB, bez vidljive razlike. YouTube videozapis prikazuje lagani pregled, a player se učitava tek kad ga netko pokrene.

5. Slike koje prodaju

Kad prodajete projekte kuća, renderi i tlocrti su sam proizvod. Svaka slika ima naziv datoteke i alternativni tekst koji opisuju što se na njoj vidi, na primjer modernu kuću od 235 m² s garažom, pogled s ulice. Karta web stranice navodi slike zajedno s njihovim stranicama. A kad je slika već u indeksu, mijenjamo je pod istim nazivom datoteke umjesto da smišljamo novi, pa zadržava mjesto u pretraživanju slika.

6. Strukturirani podaci koji govore istinu

Strukturirani podaci pomažu Googleu pročitati stranicu: tko je organizacija, gdje je stranica u strukturi web stranice, na koja pitanja odgovara. Lako ih je i zloupotrijebiti. Imali smo oznake za proizvode i ponude na projektima kuća i uklonili smo ih, jer ured ne objavljuje cijene. Uklonili smo i oznake za ocjene, jer nije bilo recenzija za prikaz. Oznake za česta pitanja izrađujemo samo od pitanja koja se vide na stranici.

7. Izmjeri, popravi, provjeri

Google Search Console pokazuje po kojim vas pretraživanjima ljudi pronalaze, koje se stranice prikazuju, a ne dobivaju klikove, i koje adrese ne rade. Čitamo ga, prepravljamo naslove i opise koji ne donose klikove i preusmjeravamo stare adrese na koje ljudi i dalje dolaze.

Zatim svaku izmjenu prije objave provjerava GitHub: kod, tipove, jedinične testove, build i otvaranje svake stranice iz mape web stranice.

Pogreške koje smo ispravili

Neke od najkorisnijih lekcija došle su iz odluka koje smo morali poništiti.

• Godine u adresama. Tekstovi o cijeni imali su 2025. i 2026. u adresi, pa je svaka nova godina značila novu adresu i poveznice podijeljene između verzija. Sada vode na jednu stalnu adresu. Godinu stavite u naslov ako baš morate, nikad u adresu.
• Oznake za nešto što nemamo. Oznake za proizvode, ponude i ocjene obećavale su bogatije rezultate pretraživanja. Bez stvarnih cijena i recenzija iza njih bile su rizik, pa smo ih uklonili.
• Predugački naslovi. Skratili smo predugačke naslove stranica da stanu u prostor koji Google zaista prikazuje, a ograničenje od 60 znakova postalo je pravilo koje se automatski provjerava pri svakoj objavi.
• Stranice oznaka koje se natječu s kategorijama. Stranice oznaka s malo sadržaja ciljale su ista pretraživanja kao kategorije. Sada su u indeksu samo četiri stranice oznaka sa stvarnim sadržajem, a ostale su izvan Googlea.
• Stare adrese koje vraćaju pogrešku 404. Search Console stalno je nalazio ugašene adrese kategorija bloga. Svaka sada vodi na najbližu postojeću stranicu.

Što brojke ne govore

• Posjetitelji nisu klijenti. Analitika broji ljude, a ne upite ili potpisane ugovore. No upiti preko web stranice počinju upravo tu: kad netko pronađe web stranicu.
• Pretraživanje traži vrijeme. Ništa od ovoga nije se dogodilo u mjesec dana. Ovo je rezultat stalnog rada, sezonu za sezonom.
• AI pretraživanje je malo, ali već donosi posjete. 364 posjetitelja iz ChatGPT-a skromno je u usporedbi s Googleom. I jedno i drugo nagrađuju jasne odgovore na dobro složenim stranicama.
• Jedna web stranica je jedna web stranica. Vaše tržište, vaša konkurencija i vaši kupci su drugačiji. Metoda se prenosi. Točne brojke ne.

Što možete primijeniti na svoje poslovanje

Za sve ovo ne treba vam naša tehnologija. Počnite odavde:

1. Zapišite 20 pitanja koja kupci postavljaju prije kupnje. Svaki dobar odgovor može postati stranica ili članak.
2. Nazovite stranice onako kako kupci pretražuju. Search Console, Googleovi prijedlozi pretraživanja i upiti u vašem sandučiću e-pošte otkrivaju prave riječi.
3. Odgovorite na pitanje o cijeni, čak i bez cjenika. Objasnite o čemu cijena ovisi i dajte raspon ako možete.
4. Gradu dajte posebnu stranicu samo ako o njemu možete reći nešto stvarno. U suprotnom je jedna jaka stranica usluge bolja od deset praznih kopija.
5. Isprobajte web stranicu na mobitelu srednje klase, preko mobilnog interneta. Ako se glavna slika pojavljuje tek nakon nekoliko sekundi, najprije nju smanjite.
6. Označite samo ono što je istina. Bez izmišljenih recenzija i bez cijena koje ne objavljujete.
7. Jedna tema, jedna adresa. Godina ide u naslov, ne u adresu.
8. Povežite Google Search Console i čitajte ga jednom mjesečno. Besplatan je i kaže vam što sljedeće popraviti.

Kako ovo radimo za klijente

Ovo je posao iza Kvant Partner pristupa. Planiramo web stranicu prema pretraživanjima koja su važna na vašem tržištu, dizajniramo je i ručno programiramo u Next.js-u, povezujemo Search Console, analitiku i Google profil vaše tvrtke te je nastavljamo unapređivati s vama i nakon objave. Pogledajte cijeli projekt projektikuce.rs, što obuhvaća naša SEO optimizacija i kako dobivate ponudu.